31 Clos Gouttry, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos Gouttry, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°51 et de 1.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Clos Gouttry, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 304 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 368 mètres
Ventes au 31 Clos Gouttry
Une vente a été recensée au 31 Clos Gouttry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos Gouttry dans son marché local
Prix du 31 Clos Gouttry par rapport à la voie
Sur Clos Gouttry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 31 Clos Gouttry se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos Gouttry par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Clos Gouttry se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 26.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Clos Gouttry
Les biens actuellement en vente autour du 31 Clos Gouttry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Clos Gouttry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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