40 Clos Gouttry, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Clos Gouttry, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de 0.53 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Clos Gouttry, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 289 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Clos Gouttry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Clos Gouttry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Clos Gouttry dans son marché local
Prix du 40 Clos Gouttry par rapport à la voie
Sur Clos Gouttry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 40 Clos Gouttry se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Clos Gouttry par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Clos Gouttry se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 27.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Clos Gouttry
Les biens actuellement en vente autour du 40 Clos Gouttry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Clos Gouttry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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