25 Clos l'Angrenaz, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 938 €

de 4 109 € à 7 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Clos l'Angrenaz, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Clos l'Angrenaz, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4347 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 594 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1879 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1096 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Clos l'Angrenaz

Aucune vente n'a été recensée au 25 Clos l'Angrenaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Clos l'Angrenaz(4 806€)

57 Clos l'Angrenaz(4 953€)

85 Clos l'Angrenaz(4 933€)

221 Route des Clodras(5 037€)

200 Route des Clodras(4 951€)

185 Route des Clodras(4 936€)

10 Impasse clos l'Angrenaz(4 952€)

359 Route des Fourches(4 947€)

Prix du 25 Clos l'Angrenaz dans son marché local

Prix du 25 Clos l'Angrenaz par rapport à la voie

Sur Clos l'Angrenaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 25 Clos l'Angrenaz se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Clos l'Angrenaz par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Clos l'Angrenaz se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -3.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Noisetiers, 74700 Sallanches(4,695 €)

Clos l'Heritier, 74700 Sallanches(4,521 €)

Impasse clos l'Angrenaz, 74700 Sallanches(4,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Clos l'Angrenaz

Les biens actuellement en vente autour du 25 Clos l'Angrenaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.