39 Clos l'Angrenaz, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Clos l'Angrenaz, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°25 et du 1.29 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Clos l'Angrenaz, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4348 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 575 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 344 mètres
Ventes au 39 Clos l'Angrenaz
Une vente a été recensée au 39 Clos l'Angrenaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Clos l'Angrenaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Clos l'Angrenaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Clos l'Angrenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Clos l'Angrenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Clos l'Angrenaz dans son marché local
Prix du 39 Clos l'Angrenaz par rapport à la voie
Sur Clos l'Angrenaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 39 Clos l'Angrenaz se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Clos l'Angrenaz par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Clos l'Angrenaz se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 2.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
