35 Clos l'Oree des Bois, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 063 € à 5 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Clos l'Oree des Bois, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°70 et de 6.03 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 35 Clos l'Oree des Bois, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4980 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 615 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 600 mètres

Ventes au 35 Clos l'Oree des Bois

Les 0 ventes au 35 Clos l'Oree des Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Clos l'Oree des Bois dans son marché local

Prix du 35 Clos l'Oree des Bois par rapport à la voie

Sur Clos l'Oree des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 35 Clos l'Oree des Bois se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Clos l'Oree des Bois par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Clos l'Oree des Bois se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -10.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Liserons, 74700 Sallanches(4,973 €)

Route du Rosay, 74700 Sallanches(4,339 €)

Clos des Roses, 74700 Sallanches(4,033 €)

Clos Conseil, 74700 Sallanches(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 35 Clos l'Oree des Bois

Les biens actuellement en vente autour du 35 Clos l'Oree des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.