35 Clos l'Oree des Bois, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Clos l'Oree des Bois, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°73 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Clos l'Oree des Bois, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Clos l'Oree des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Clos l'Oree des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Clos l'Oree des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Clos l'Oree des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Clos l'Oree des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Clos l'Oree des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Clos l'Oree des Bois dans son marché local
Prix du 35 Clos l'Oree des Bois par rapport à la voie
Sur Clos l'Oree des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 35 Clos l'Oree des Bois se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Clos l'Oree des Bois par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Clos l'Oree des Bois se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 1.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
