Clos les Communs, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos les Communs, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Clos les Communs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos les Communs dans son marché local
Prix Clos les Communs par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Clos les Communs se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 11.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos les Communs à Sallanches
Le loyer moyen estimé Clos les Communs est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos les Communs
Les ventes enregistrées Clos les Communs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos les Communs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 688 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1920 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 902 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos les Communs
Adresses Clos les Communs
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos les Communs, classées par tranches de numéros.
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