31 Clos les Orchis, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 926 €

de 5 341 € à 6 316 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Clos les Orchis, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°34 et de 2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 Clos les Orchis, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3638 - Feuille 2510B

Localisation et proximité

Ventes au 31 Clos les Orchis

Une vente a été recensée au 31 Clos les Orchis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

1 295 100 €(6 349 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•204 m²

31 Clos les Orchis, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Clos les Orchis dans son marché local

Prix du 31 Clos les Orchis par rapport à la voie

Sur Clos les Orchis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 31 Clos les Orchis se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Clos les Orchis par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos les Orchis se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 16.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Granges, 74700 Sallanches(5,461 €)

Route de Nant Cruy, 74700 Sallanches(5,153 €)

Biens en vente à proximité du 31 Clos les Orchis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Clos les Orchis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.