16 Clos Val Fleuri, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Clos Val Fleuri, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°14 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Clos Val Fleuri, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 8 logements - 673 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 319 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 840 mètres
- - Collège du Verney à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 861 mètres
Ventes au 16 Clos Val Fleuri
Une vente a été recensée au 16 Clos Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Clos Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Clos Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos Val Fleuri dans son marché local
Prix du 16 Clos Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Clos Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 16 Clos Val Fleuri se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos Val Fleuri par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos Val Fleuri se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -15.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 800 € au 16 Clos Val Fleuri à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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