46 Clos Val Fleuri, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Clos Val Fleuri, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°48 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Clos Val Fleuri, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 8 logements - 673 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 345 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 860 mètres
- - Collège du Verney à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Clos Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 46 Clos Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Clos Val Fleuri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Clos Val Fleuri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Clos Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Clos Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Clos Val Fleuri dans son marché local
Prix du 46 Clos Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Clos Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 46 Clos Val Fleuri se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Clos Val Fleuri par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Clos Val Fleuri se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -2.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
