31 Impasse des Ancolies, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Ancolies, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°30 et du 0.28 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Impasse des Ancolies, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie Sud.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 423 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 196 mètres
- - Collège du Verney à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Ancolies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Ancolies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Ancolies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Ancolies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Ancolies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Ancolies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Ancolies dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Ancolies par rapport à la voie
Sur Impasse des Ancolies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 31 Impasse des Ancolies se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Ancolies par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Ancolies se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -17.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
