Impasse des Edelweiss, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Edelweiss, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Impasse des Edelweiss
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Edelweiss dans son marché local
Prix Impasse des Edelweiss par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Edelweiss se situe 40.38 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 54.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Edelweiss à Sallanches
Le loyer moyen estimé Impasse des Edelweiss est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Edelweiss
Les ventes enregistrées Impasse des Edelweiss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Edelweiss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 251 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1820 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 936 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Edelweiss
Adresses Impasse des Edelweiss
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Edelweiss, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au Impasse des Edelweiss à Sallanches, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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