42 Impasse des Hortensias, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°61 et du 1.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 42 Impasse des Hortensias, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3176 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 520 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 906 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 42 Impasse des Hortensias se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Hortensias par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Hortensias se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -6.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
