61 Impasse des Hortensias, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 61 Impasse des Hortensias, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4907 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 517 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 931 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 61 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 61 Impasse des Hortensias se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse des Hortensias par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse des Hortensias se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -4.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
