18 Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Tronchets, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°14 et de n°36.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3544 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 472 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 246 mètres
- - Collège du Verney à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 986 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 209 mètres
Ventes au 18 Impasse des Tronchets
Une vente a été recensée au 18 Impasse des Tronchets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Tronchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Tronchets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Tronchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Tronchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Tronchets dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Tronchets par rapport à la voie
Sur Impasse des Tronchets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 18 Impasse des Tronchets se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Tronchets par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Tronchets se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -11.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 650 € au 18 Impasse des Tronchets à Sallanches, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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