36 Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 805 € à 4 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 36 Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1473 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 468 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 228 mètres
- Collège du Verney à 663 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1239 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 987 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Tronchets

Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Tronchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Impasse des Tronchets(4 257€)

18 Impasse des Tronchets(4 298€)

164 Route du Fayet(4 466€)

95 Impasse de Charousse(4 147€)

107 Rue du medecin general Muraz(4 275€)

97 Impasse de Charousse(4 267€)

53 Impasse de Charousse(4 257€)

229 Clos des quatorze pannes(4 126€)

Prix du 36 Impasse des Tronchets dans son marché local

Prix du 36 Impasse des Tronchets par rapport à la voie

Sur Impasse des Tronchets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 36 Impasse des Tronchets se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Impasse des Tronchets par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Tronchets se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -16.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Ducs de Savoie, 74700 Sallanches(4,054 €)

Clos des quatorze pannes, 74700 Sallanches(4,008 €)

Impasse de Charousse, 74700 Sallanches(4,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Impasse des Tronchets

Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse des Tronchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.