Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Tronchets
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Tronchets dans son marché local
Prix Impasse des Tronchets par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Tronchets se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 3.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Tronchets à Sallanches
Le loyer moyen estimé Impasse des Tronchets est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Tronchets
Les ventes enregistrées Impasse des Tronchets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Tronchets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 487 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 230 mètres
- - Collège du Verney à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Tronchets
Adresses Impasse des Tronchets
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Tronchets, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse des Tronchets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 248 150 € au Impasse des Tronchets à Sallanches, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 204 € en assurant vous-même les visites, ou 3 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
