Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Tronchets dans son marché local
Prix Impasse des Tronchets par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Tronchets se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 13.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Tronchets à Sallanches
Le loyer moyen estimé Impasse des Tronchets est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Tronchets
Les ventes enregistrées Impasse des Tronchets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Tronchets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 497 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 242 mètres
- - Collège du Verney à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Tronchets
Adresses Impasse des Tronchets
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Tronchets, classées par tranches de numéros.
