37 Passage d'Areu, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Passage d'Areu, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 et de 4.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Passage d'Areu, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 159 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 882 mètres
- - Collège du Verney à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Passage d'Areu
Aucune vente n'a été recensée au 37 Passage d'Areu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Passage d'Areu dans son marché local
Prix du 37 Passage d'Areu par rapport à la voie
Sur Passage d'Areu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 37 Passage d'Areu se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Passage d'Areu par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Passage d'Areu se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 32.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Passage d'Areu
Les biens actuellement en vente autour du 37 Passage d'Areu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Passage d'Areu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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