40 Place Charles Albert, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Charles Albert, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°44 et de 0.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Place Charles Albert, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 46 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 659 mètres
- - Collège du Verney à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Charles Albert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Charles Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Charles Albert dans son marché local
Prix du 40 Place Charles Albert par rapport à la voie
Sur Place Charles Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 40 Place Charles Albert se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Charles Albert par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Charles Albert se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 37.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Place Charles Albert
Les biens actuellement en vente autour du 40 Place Charles Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Place Charles Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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