Place Charles Albert, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Charles Albert, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Charles Albert dans son marché local
Prix Place Charles Albert par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Place Charles Albert se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 20.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Charles Albert à Sallanches
Le loyer moyen estimé Place Charles Albert est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Charles Albert
Les ventes enregistrées Place Charles Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Charles Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 82 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 695 mètres
- - Collège du Verney à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Charles Albert
Adresses Place Charles Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Charles Albert, classées par tranches de numéros.
