81 Place du Commissaire Chesney, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Place du Commissaire Chesney, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°69 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Place du Commissaire Chesney, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5045 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 195 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 917 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Place du Commissaire Chesney
Aucune vente n'a été recensée au 81 Place du Commissaire Chesney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Place du Commissaire Chesney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Place du Commissaire Chesney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Place du Commissaire Chesney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Place du Commissaire Chesney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Place du Commissaire Chesney dans son marché local
Prix du 81 Place du Commissaire Chesney par rapport à la voie
Sur Place du Commissaire Chesney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 81 Place du Commissaire Chesney se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Place du Commissaire Chesney par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Place du Commissaire Chesney se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 12.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Place du Commissaire Chesney à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 81 Place du Commissaire Chesney est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
