23 Quai de Warens, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Quai de Warens, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Quai de Warens, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 163 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 777 mètres
- - Collège du Verney à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai de Warens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai de Warens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de Warens dans son marché local
Prix du 23 Quai de Warens par rapport à la voie
Sur Quai de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 23 Quai de Warens se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de Warens par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai de Warens se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 28.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Quai de Warens
Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Quai de Warens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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