Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Alexandre Curral dans son marché local
Prix Quai Alexandre Curral par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Alexandre Curral se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 27.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Alexandre Curral à Sallanches
Le loyer moyen estimé Quai Alexandre Curral est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Alexandre Curral
Les ventes enregistrées Quai Alexandre Curral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Alexandre Curral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 107 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 720 mètres
- - Collège du Verney à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Alexandre Curral
Adresses Quai Alexandre Curral
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Alexandre Curral, classées par tranches de numéros.
