63 Raccordement du Panoramic, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Raccordement du Panoramic, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°65 et de 14.08 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 63 Raccordement du Panoramic, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 763 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 134 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 726 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 368 mètres
Ventes au 63 Raccordement du Panoramic
Les 2 ventes au 63 Raccordement du Panoramic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Raccordement du Panoramic dans son marché local
Prix du 63 Raccordement du Panoramic par rapport à la voie
Sur Raccordement du Panoramic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 63 Raccordement du Panoramic se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Raccordement du Panoramic par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Raccordement du Panoramic se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 32.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
