Raccordement du Panoramic, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Raccordement du Panoramic, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
17 ventes DVF Raccordement du Panoramic
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Raccordement du Panoramic dans son marché local
Prix Raccordement du Panoramic par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Raccordement du Panoramic se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 35.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Raccordement du Panoramic à Sallanches
Le loyer moyen estimé Raccordement du Panoramic est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Raccordement du Panoramic
Les ventes enregistrées Raccordement du Panoramic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Raccordement du Panoramic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 143 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 714 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Raccordement du Panoramic
Adresses Raccordement du Panoramic
Retrouvez ci-dessous les adresses Raccordement du Panoramic, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au Raccordement du Panoramic à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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