11 Route de Levaux, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 348 €

de 4 220 € à 6 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de Levaux, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Route de Levaux, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5583 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5585 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré De Foire à 325 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1008 mètres
- Collège du Verney à 1366 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1294 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 720 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Levaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Levaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Levaux(5 699€)

39 Route de Levaux(5 330€)

40 Route de Levaux(5 649€)

105 Route de Levaux(5 699€)

254 Montee des Rubins(5 714€)

476 Route de Doran(5 081€)

167 Montee des Rubins(5 694€)

478 Route de Doran(5 080€)

Prix du 11 Route de Levaux dans son marché local

Prix du 11 Route de Levaux par rapport à la voie

Sur Route de Levaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 11 Route de Levaux se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Levaux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Levaux se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 5.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du reverend Jacquier, 74700 Sallanches(5,324 €)

Clos d'Angeline, 74700 Sallanches(4,871 €)

Clos de la Tour de Chisse, 74700 Sallanches(5,039 €)

Clos Laetitia, 74700 Sallanches(4,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de Levaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Levaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.