11 Route de Levaux, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Levaux, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², identique à celui du n°3 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Route de Levaux, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5583 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5585 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 325 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Levaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Levaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Levaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Levaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Levaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Levaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Levaux dans son marché local
Prix du 11 Route de Levaux par rapport à la voie
Sur Route de Levaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 11 Route de Levaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Levaux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Levaux se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 3.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
