1196 Route de Passy, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 492 € à 4 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1196 Route de Passy, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1228 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°1141.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1196 Route de Passy, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1571 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 558 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1637 mètres
- Collège du Verney à 1061 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1406 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 2004 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 1327 mètres

Absence de ventes récentes au 1196 Route de Passy

Aucune vente n'a été recensée au 1196 Route de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1228 Route de Passy(3 973€)

1141 Route de Passy(3 865€)

1139 Route de Passy(3 972€)

1140 Route de Passy(3 750€)

1143 Route de Passy(3 969€)

26 Clos de la Charlotte(3 978€)

161 Clos Grand Est(3 983€)

155 Clos Grand Est(3 981€)

Prix du 1196 Route de Passy dans son marché local

Prix du 1196 Route de Passy par rapport à la voie

Sur Route de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 1196 Route de Passy se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1196 Route de Passy par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1196 Route de Passy se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -22.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches(4,125 €)

Clos de la Bialliere, 74700 Sallanches(4,071 €)

Clos de la Charlotte, 74700 Sallanches(4,057 €)

Clos Grand Est, 74700 Sallanches(3,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1196 Route de Passy

Les biens actuellement en vente autour du 1196 Route de Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.