Route de l'Arve, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'Arve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Arve dans son marché local
Prix Route de l'Arve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Arve se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 3.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Arve à Sallanches
Le loyer moyen estimé Route de l'Arve est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Arve
Les ventes enregistrées Route de l'Arve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Arve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 73 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 848 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Arve
Adresses Route de l'Arve
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Arve, classées par tranches de numéros.
