474 Route de Passy, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Route de Passy, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², identique à celui du n°440 et de n°472.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 474 Route de Passy, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4815 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 157 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verney à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 707 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 639 mètres
Ventes au 474 Route de Passy
Une vente a été recensée au 474 Route de Passy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Route de Passy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 474 Route de Passy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Route de Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Route de Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Route de Passy dans son marché local
Prix du 474 Route de Passy par rapport à la voie
Sur Route de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 474 Route de Passy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Route de Passy par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Route de Passy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
