37 Route des Fourches, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route des Fourches, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route des Fourches, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2077 - Feuille 2460A, - Parcelle n°2677 - Feuille 2460A, - Parcelle n°2674 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 708 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route des Fourches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route des Fourches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route des Fourches dans son marché local
Prix du 37 Route des Fourches par rapport à la voie
Sur Route des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 37 Route des Fourches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route des Fourches par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route des Fourches se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -5.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 37 Route des Fourches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 248 250 € au 37 Route des Fourches à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 206 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
