22 Route des Fourches, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Fourches, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², identique à celui du n°37 et du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 22 Route des Fourches, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 730 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Fourches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route des Fourches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Fourches dans son marché local
Prix du 22 Route des Fourches par rapport à la voie
Sur Route des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 22 Route des Fourches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Fourches par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Fourches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
