95 Route des Vorziers, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 915 € à 2 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Route des Vorziers, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 95 Route des Vorziers, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2478 - Feuille 2510E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont-Blanc à 1150 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 4088 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 4720 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 3645 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 3108 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 3197 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 3152 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Route des Vorziers

Aucune vente n'a été recensée au 95 Route des Vorziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Route des Vorziers(2 401€)

71 Route des Vorziers(2 409€)

54 Route des Vorziers(2 411€)

24 Route des Vorziers(2 402€)

584 Route des Vorziers(4 250€)

284 Route des Vorziers(4 246€)

4001 Avenue de Geneve(2 408€)

50 Clos Devant diere(2 405€)

Prix du 95 Route des Vorziers dans son marché local

Prix du 95 Route des Vorziers par rapport à la voie

Sur Route des Vorziers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 95 Route des Vorziers se situe 51.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Route des Vorziers par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Route des Vorziers se situe 45.51 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -52.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,936 €)

Chemin de la Pierre, 74700 Sallanches(4,278 €)

Chemin des Millieres, 74700 Sallanches(4,248 €)

Clos Devant diere, 74700 Sallanches(4,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 95 Route des Vorziers

Les biens actuellement en vente autour du 95 Route des Vorziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.