203 Route du Battoir, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 644 € à 6 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 203 Route du Battoir, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°171 et de 5.45 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 203 Route du Battoir, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Du Verney à 299 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 628 mètres
- Collège du Verney à 444 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1121 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1236 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 203 Route du Battoir

Aucune vente n'a été recensée au 203 Route du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 Route du Battoir(4 897€)

272 Route du Battoir(4 805€)

168 Route du Battoir(4 281€)

201 Route du Battoir(4 876€)

219 Route du Battoir(4 815€)

12 Clos des Christaux(4 502€)

171 Clos des Rives(4 560€)

9 Clos des Christaux(4 802€)

Prix du 203 Route du Battoir dans son marché local

Prix du 203 Route du Battoir par rapport à la voie

Sur Route du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 203 Route du Battoir se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Route du Battoir par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Route du Battoir se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -10.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Gruffat, 74700 Sallanches(4,796 €)

Chemin du Grand Pre, 74700 Sallanches(4,516 €)

Clos Chantemerle, 74700 Sallanches(4,226 €)

Clos Gerfaut, 74700 Sallanches(4,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 203 Route du Battoir

Les biens actuellement en vente autour du 203 Route du Battoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.