Rue Leon Curral, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Curral, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Curral dans son marché local
Prix Rue Leon Curral par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Curral se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 4.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Curral à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue Leon Curral est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Curral
Les ventes enregistrées Rue Leon Curral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Curral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 346 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 552 mètres
- - Collège du Verney à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Curral
Adresses Rue Leon Curral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Curral, classées par tranches de numéros.
