353 Route du Rosay, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Route du Rosay, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°371 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°387.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 353 Route du Rosay, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 65 parkings - 1709 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 395 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1506 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1266 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 462 mètres
Ventes au 353 Route du Rosay
Les 4 ventes au 353 Route du Rosay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 353 Route du Rosay dans son marché local
Prix du 353 Route du Rosay par rapport à la voie
Sur Route du Rosay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 353 Route du Rosay se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Route du Rosay par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Route du Rosay se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 28.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 353 Route du Rosay
Les biens actuellement en vente autour du 353 Route du Rosay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 353 Route du Rosay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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