353 Route du Rosay, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Route du Rosay, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°371 et de 13.79 % à celui du n°391.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 353 Route du Rosay, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 65 parkings - 1709 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 395 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verney à 1429 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 462 mètres
Ventes au 353 Route du Rosay
Les 4 ventes au 353 Route du Rosay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Route du Rosay dans son marché local
Prix du 353 Route du Rosay par rapport à la voie
Sur Route du Rosay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 353 Route du Rosay se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Route du Rosay par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Route du Rosay se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 14.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
