401 Route du Rosay, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Route du Rosay, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°399 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°391.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 401 Route du Rosay, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 65 parkings - 1709 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 342 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verney à 1431 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 418 mètres
Ventes au 401 Route du Rosay
Les 6 ventes au 401 Route du Rosay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Route du Rosay dans son marché local
Prix du 401 Route du Rosay par rapport à la voie
Sur Route du Rosay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 401 Route du Rosay se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Route du Rosay par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Route du Rosay se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 6.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
