56 Rue de la Paix, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 21.08 % à celui du n°42 et de 14.92 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 56 Rue de la Paix, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 187 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 703 mètres
- - Collège du Verney à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 297 mètres
Ventes au 56 Rue de la Paix
Les 4 ventes au 56 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 56 Rue de la Paix se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Paix par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Paix se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 39.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
