42 Rue de la Paix, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de la Paix, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 191 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 716 mètres
- - Collège du Verney à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 311 mètres
Ventes au 42 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 42 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 42 Rue de la Paix se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Paix par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Paix se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 35.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
32 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
49 annonces en vente chez Flatway
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