254 Rue de Montagny, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 432 € à 5 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 254 Rue de Montagny, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°240 et de 11.8 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 254 Rue de Montagny, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1353 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 498 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 117 mètres
- Collège du Verney à 820 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1375 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1035 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Rue de Montagny

Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 254 Rue de Montagny dans son marché local

Prix du 254 Rue de Montagny par rapport à la voie

Sur Rue de Montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 254 Rue de Montagny se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Rue de Montagny par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue de Montagny se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 14.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,749 €)

Impasse des Lythos, 74700 Sallanches(3,871 €)

Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches(4,146 €)

Route du Fayet, 74700 Sallanches(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 254 Rue de Montagny

Les biens actuellement en vente autour du 254 Rue de Montagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.