208 Rue de Montagny, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 433 € à 4 301 €

Indice de confiance

2/5

Le 208 Rue de Montagny, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°240 et de 10.56 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 208 Rue de Montagny, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1352 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 454 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 161 mètres
- Collège du Verney à 804 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1345 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 991 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 276 mètres

Ventes au 208 Rue de Montagny

Une vente a été recensée au 208 Rue de Montagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

175 000 €(3 033 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.69 m²

208 Rue de Montagny, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 208 Rue de Montagny dans son marché local

Prix du 208 Rue de Montagny par rapport à la voie

Sur Rue de Montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 208 Rue de Montagny se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 208 Rue de Montagny par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue de Montagny se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 23.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,749 €)

Impasse des Lythos, 74700 Sallanches(3,871 €)

Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches(4,146 €)

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Biens en vente à proximité du 208 Rue de Montagny

Les biens actuellement en vente autour du 208 Rue de Montagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.