349 Rue de Montagny, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 264 €

de 3 801 € à 4 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 349 Rue de Montagny, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°331 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 349 Rue de Montagny, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1268 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Forestière à 569 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 50 mètres
- Collège du Verney à 836 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Rue de Montagny

Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 349 Rue de Montagny dans son marché local

Prix du 349 Rue de Montagny par rapport à la voie

Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 349 Rue de Montagny se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Rue de Montagny par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue de Montagny se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -16.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,574 €)

Impasse des Lythos, 74700 Sallanches(3,068 €)

Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches(3,783 €)

Route du Fayet, 74700 Sallanches(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 349 Rue de Montagny

Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue de Montagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.