Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de l'Aiguille du Midi dans son marché local
Prix Clos de l'Aiguille du Midi par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de l'Aiguille du Midi se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 6.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de l'Aiguille du Midi à Sallanches
Le loyer moyen estimé Clos de l'Aiguille du Midi est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Clos de l'Aiguille du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 552 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 151 mètres
- - Collège du Verney à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1493 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de l'Aiguille du Midi
Adresses Clos de l'Aiguille du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de l'Aiguille du Midi, classées par tranches de numéros.
