406 Rue de Montagny, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 441 € à 5 098 €

Indice de confiance

2/5

Le 406 Rue de Montagny, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°423 et de 7.98 % à celui du n°378.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 406 Rue de Montagny, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 579 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 38 mètres
- Collège du Verney à 874 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 390 mètres

Ventes au 406 Rue de Montagny

Une vente a été recensée au 406 Rue de Montagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2021

800 000 €(4 494 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•178 m²

406 Rue de Montagny, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 406 Rue de Montagny dans son marché local

Prix du 406 Rue de Montagny par rapport à la voie

Sur Rue de Montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 406 Rue de Montagny se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Rue de Montagny par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Rue de Montagny se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 8.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,749 €)

Impasse des Lythos, 74700 Sallanches(3,871 €)

Clos de l'Aiguille du Midi, 74700 Sallanches(4,146 €)

Route du Fayet, 74700 Sallanches(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 406 Rue de Montagny

Les biens actuellement en vente autour du 406 Rue de Montagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.