268 Rue de Savoie, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 196 € à 4 068 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 939 €

de 2 779 € à 5 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 268 Rue de Savoie, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°286 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 268 Rue de Savoie, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 3 parkings - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2349 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2356 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ordre De Malte France à 53 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 777 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Rue de Savoie

Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Rue de Savoie dans son marché local

Prix du 268 Rue de Savoie par rapport à la voie

Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 268 Rue de Savoie se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Rue de Savoie par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue de Savoie se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 25.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 mai 1945, 74700 Sallanches(2,343 €)

Rue de Boccard, 74700 Sallanches(3,282 €)

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,311 €)

Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 268 Rue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.