463 Rue de Savoie, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 596 € à 5 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 463 Rue de Savoie, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°491 et de 0.33 % à celui du n°511.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 463 Rue de Savoie, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1100 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ordre De Malte France à 151 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 875 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 172 mètres

Ventes au 463 Rue de Savoie

Une vente a été recensée au 463 Rue de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

320 000 €(4 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

463 Rue de Savoie, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 463 Rue de Savoie dans son marché local

Prix du 463 Rue de Savoie par rapport à la voie

Sur Rue de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 463 Rue de Savoie se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 463 Rue de Savoie par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Rue de Savoie se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -10.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 mai 1945, 74700 Sallanches(3,502 €)

Rue de Boccard, 74700 Sallanches(3,693 €)

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Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 463 Rue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 463 Rue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.