262 Rue du Faucigny, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 573 €

de 3 172 € à 3 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 262 Rue du Faucigny, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°251 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°269.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 262 Rue du Faucigny, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 226 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 478 mètres
- Collège du Verney à 573 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 711 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Rue du Faucigny

Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue du Faucigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Rue du Faucigny dans son marché local

Prix du 262 Rue du Faucigny par rapport à la voie

Sur Rue du Faucigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 262 Rue du Faucigny se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue du Faucigny par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue du Faucigny se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 26.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chenal, 74700 Sallanches(3,482 €)

Rue Chesney, 74700 Sallanches(3,555 €)

Rue du docteur Bonnefoy, 74700 Sallanches(4,318 €)

Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 262 Rue du Faucigny

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue du Faucigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.