Rue Chenal, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chenal, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chenal dans son marché local
Prix Rue Chenal par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chenal se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 16.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chenal à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue Chenal est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chenal
Les ventes enregistrées Rue Chenal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chenal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 151 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 496 mètres
- - Collège du Verney à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chenal
Adresses Rue Chenal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chenal, classées par tranches de numéros.
