64 Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du soldat Inclair, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 64 Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordre De Malte France à 135 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du soldat Inclair
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du soldat Inclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du soldat Inclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du soldat Inclair, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du soldat Inclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du soldat Inclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du soldat Inclair dans son marché local
Prix du 64 Rue du soldat Inclair par rapport à la voie
Sur Rue du soldat Inclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 64 Rue du soldat Inclair se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du soldat Inclair par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du soldat Inclair se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -19.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
