138 Rue Pasteur, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°126 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 138 Rue Pasteur, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 216 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 905 mètres
- - Collège du Verney à 1026 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 138 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 138 Rue Pasteur se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Pasteur par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue Pasteur se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -12.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
