102 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Pierre Solliard de Meribel, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°96 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 12 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 284 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 864 mètres
- - Collège du Verney à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Pierre Solliard de Meribel
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Pierre Solliard de Meribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Pierre Solliard de Meribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Pierre Solliard de Meribel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Pierre Solliard de Meribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Pierre Solliard de Meribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Pierre Solliard de Meribel dans son marché local
Prix du 102 Rue Pierre Solliard de Meribel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Solliard de Meribel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 102 Rue Pierre Solliard de Meribel se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Pierre Solliard de Meribel par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Pierre Solliard de Meribel se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 7.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Pierre Solliard de Meribel à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Pierre Solliard de Meribel est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
