136 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 317 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 900 mètres
- - Collège du Verney à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue Pierre Solliard de Meribel
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue Pierre Solliard de Meribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Pierre Solliard de Meribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Pierre Solliard de Meribel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Pierre Solliard de Meribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Pierre Solliard de Meribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue Pierre Solliard de Meribel à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 136 Rue Pierre Solliard de Meribel est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
